По мнению законодателей, такой способ расчета сделает схему платежей
за коммунальные услуги более прозрачной.
Ситуация, когда большинство жильцов исправно платят по квитанциям, а долги ресурсоснабжающим организациям растут, в коммунальной сфере не нова и является серьезной проблемой. Поэтому еще в феврале этого года Минстрой выступил с предложением дать возможность жильцам платить
по прямому договору поставщикам ресурсов. И часть областей уже освоила
эту практику.
КОМУ ДЕНЬГИ?
Оплата коммунальных ресурсов напрямую, по мнению законодателей, сделает схему платежей более прозрачной. Эта мера, рассчитывают в Минстрое, способствует экономии бюджетных средств: ежегодно муниципалитетам выделяются субсидии на погашение долгов.
В Комсомольске жильцы ряда домов уже провели собрания, где приняли решение платить за тепло, водоснабжение и водоотведение непосредственно в ООО «Тепловик».
— Еще весной и летом прошли собрания жителей многоквартирных домов, на которых рассматривался в том числе и этот вопрос. Солидарна с инициативой граждан: прямые платежи дадут возможность поставщику ресурсов получать плату вовремя. Поступление средств на счета РСО будет более равномерным, — говорит глава администрации Комсомольского городского поселения Ирина Новикова. – В городскую администрацию продолжают обращаться жители Комсомольска за консультацией: как перейти на новую систему оплаты.
При передаче функции приема платежей за тепло, горячую воду, водоснабжение и водоотведение в ООО «Тепловик» предприятию легче будет расплачиваться за ресурсы с Ивановскими ПГУ. Так считает руководство «Тепловика». Часть заявок от собственников на прямые платежи в «Тепловик» уже поступила.
— В связи с этим предприятие рассматривает вопрос о новом помещении кассы на первом этаже здания, чтобы потребителям, особенно пожилого возраста, было удобней, — сообщил директор ООО «Тепловик» Евгений Ермолаев. – Заключен также договор с тремя кредитными предприятиями банками в Комсомольске для приема платежей. Планируется принять на работу второго кассира, а также продумать вопрос более активной работы с должниками за коммунальные услуги.
ЧТО РЕШИТ СОБРАНИЕ?
Итак, что необходимо сделать, чтобы начать платить за услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации? Как и все решения, касающиеся управления многоквартирным домом, решение данного вопроса принимается большинством голосов на общем собрании жильцов.
Кстати, собрание по этому вопросу может быть созвано по инициативе любого из собственников.
Единственное, что нужно учесть: общее собрание может быть признано правомочным, если в нем участвовали собственники и наниматели жилых помещений, обладающие не менее 2/3 от общего числа голосов. Причем голоса эти «меряются» в квадратных метрах. Если, к примеру, общая площадь дома составляет 900 квадратных метров, то положительно за прямые платежи проголосовать должны собственники, владеющие более 660 квадратными метрами.
Собственники решают на общем собрании, каков перечень коммунальных услуг, плата за которые будет вноситься на счет ресурсоснабжающей организации.
Собственники должны также согласовать дату перехода на новый способ расчета.
А потом останется лишь передать протокол собрания в управляющую компанию и ООО «Тепловик».
О.ВЛАСОВА
