Не зря в народе сложилась поговорка: «Вор хоть стены оставит, пожар — все заберет». И не всегда в пожаре виновен сам пострадавший. От такой беды не застрахован никто. Если к человеку пришла беда: он сталкивается с массой проблем.
С чего начать?
Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:
— заказать независимую пожарную экспертизу,
— провести оценку причинённого вреда в результате возгорания,
— произвести ремонт после пожара.
Пожарная экспертиза, с какой целью и когда проводится?
Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.
Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи
— установить причину, время и место первоначального очага возгорания;
— определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности;
— выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении;
— провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления).
Экспертиза после пожара квартиры назначается в большинстве случаев должностными работниками государственных органов и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.
Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:
— протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи;
— информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения подразделениями пожарной охраны;
— какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции;
— сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении;
— информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.
На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать?
Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.
Как оценить ущерб от пожара
Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:
— когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир;
— если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании;
— виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона;
— возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.
Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества — частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видеоматериалы поврежденных остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества.
При обращении в оценочную компанию вам понадобятся копии следующих документов.
— Акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании (обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним).
— Акт с информацией о самом возгорании (дата, предположительное время и возможная причина). Составляется уполномоченными представителями пожарной организации.
— Документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда.
— Документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение.
— Технический и кадастровый паспорта на квартиру.
Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название — справка о регистрации или прописке.
Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок — за 3 дня до назначенной даты экспертизы.
Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:
— заключение договора с заинтересованным лицом, изучение представленных документов;
— выезд на место пожара, осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
— заключение в 2-х экземплярах.
При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.
