Идёт подготовка к предстоящему отопительному сезону.
В администрации Комсомольского района подвели итоги минувшего отопительного сезона и определили задачи по подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду. Об этом рассказывает заместитель главы администрации Валентина Гусева.
— Валентина Геннадьевна, каким был прошлый сезон?
- Напомню, отопительный сезон в населённых пунктах начался своевременно: с 1 октября все объекты в течение пяти дней были подключены к теплоснабжению. Он прошёл в безаварийном режиме. Имевшие место технологические сбои в системах жизнеобеспечения своевременно устранялись ремонтными бригадами. Но определённый урок пришлось усвоить из-за аварийной ситуации на тепловых сетях микрорайона Коммунар, обслуживаемых банно-прачечным комбинатом. Теплоснабжение части жилых домов удалось восстановить лишь благодаря помощи ООО «Тепловик». Котельная и тепловые сети в этом микрорайоне Комсомольска давно выработали свой ресурс. Из 110 квартир проживают только в 30, увеличивается задолженность за коммунальные услуги. Для решения этой проблемы построен газопровод среднего давления, чтобы перевести жилые квартиры на индивидуальное газовое отопление. В настоящее время перед управлением городского хозяйства стоит задача провести торги по определению подрядчика и до 1 октября перевести квартиры на индивидуальное газовое отопление. В противном случае банно-прачечный комбинат должен подготовить котельную и тепловые сети к началу отопительного сезона.
- Но ведь тепловые сети требуют замены практически повсеместно…
- В 2015 году была продолжена работа по замене ветхих сетей. Так, было заменено 2,1 километра тепловых сетей, водопроводных — более 2,1 километра. В прошлом году было завершено строительство системы водоснабжения домов по улице Зайцева Комсомольска. Проведена работа по ремонту котельных, теплового, водопроводного и канализационного оборудования. В целях стабильного снабжения населения услугами ЖКХ и надлежащего содержания и эксплуатации коммуникаций в прошлом году переданы водопроводные и канализационные сети от сельскохозяйственных предприятий в собственность Писцовского и Новоусадебского поселений. Предприятиями ООО «Жилсервис» и ООО «Марковское ЖКХ» совместно с администрациями Новоусадебского и Марковского сельских поселений проводится работа по получению лицензии на холодное водоснабжение. Есть необходимость активизировать работу в данном направлении.
- Какие ещё факторы, обеспечившие стабильное прохождение прошлого отопительного сезона, станут решающими при подготовке к предстоящему?
- В течение всего отопительного периода на теплоснабжающих предприятиях поддерживались неснижаемые запасы угля, соответствующие нормативным значениям. В этом году уголь будет приобретаться только прямыми закупками, то есть организации сами заключают договора с поставщиками. На сегодняшний день остатки угля на предприятиях ЖКХ составляют: ООО «Октябрь» - 193 тонны, ООО «Жилсервис» — 296 тонн, МУП «Комсомольский банно-прачечный комбинат» — 126 тонн. К сожалению, на торги пока не вышло ни одно предприятие ЖКХ. Поставлена задача администрациям Октябрьского, Новоусадебского поселений взять под контроль выполнение этих работ.
- Из года в год актуальным остаётся вопрос своевременных взаиморасчётов с поставщиками топливно-энергетических ресурсов?
- По состоянию на 8 июня текущего года задолженность организаций жилищно-коммунального комплекса за потребленные топливно-энергетические ресурсы составляет: за природный газ — 8,4 млн рублей (ООО «ТВК»), за каменный уголь — 11,4 млн рублей (МУП «БПК» — 3,5 млн рублей, ООО «Октябрь» — 6,4 млн рублей, ООО «Жилсервис» - 1,5 млн рублей); за тепловую энергию — 132,4 млн рублей (ООО «Тепловик»).
- Что делается для погашения долгов?
- Долги за поставленное топливо огромные. При этом, например, ООО «Тепловик» берётся за любую работу: содержание дорог, кладбищ, парков, озеленение. Но есть и прямо противоположные примеры.
Задолженность населения за коммунальные услуги составляет 44,1 млн рублей из них просроченная — 37,1 млн рублей, просужено 2250 исков на сумму 29,6 млн рублей. Сбор платежей за коммунальные услуги составил по району 86%. В этом направлении хуже всех работают МУП «БПК» — сбор платежей составил 15%, ООО «Жилсервис» — 65%. Лучше ООО «Тепловик» — 90%, ООО «ТеплоВодаКанализация» — 89%, ООО «Комсомольская управляющая компания» — 85%, ООО «Октябрь» — 78%. Потребители ООО «Альтернатива» оплачивают коммунальные услуги полностью.
По претензионно-исковой работе лучшие показатели у ООО «Тепловик» — 84%, ООО «Октябрь» — 88%, ООО «ТеплоВодаКанализация» — 92%. Остальными предприятиями задолженность просужена не полностью. Конечно, надо активизировать работу в данном направлении с привлечением судебных приставов.
- Какие мероприятия предстоит провести при подготовке к зиме в этом году?
- Заменить ветхие тепловые сети — 2,6 километра (Комсомольское городское поселение — 1,5, Писцовское сельское поселение — 0,3, Октябрьское сельское поселение — 0,2, Подозёрское сельское поселение — 0,6 километра), а также ветхие водопроводные сети — 1,7 километра (Комсомольское городское поселение — 1,4, Подозёрское сельское поселение — 0,12, Новоусадебское сельское поселение — 0,14, Писцовское сельское поселение — 0,05, Октябрьское сельское поселение — 0,3 километра). Требуется подготовить оборудование восьми котельных, жилой фонд района. Необходимо завершить планы по капитальному ремонту 2015 года 17 многоквартирных домов, где работы не выполнены (14 — в Комсомольске и 3 — в селе Октябрьский). В 2016 году — 37 домов, конкурс пока не состоялся.
На подготовительные работы предприятия предполагают израсходовать 12,5 млн рублей.
Важными задачами по подготовке к отопительному сезону также остаются оптимизация системы теплоснабжения в Комсомольске, а также газификация домовладений в тепловых кооперативах. Тепловые сети протяженностью 19 километров отапливают 321 абонента, что ведет к сверхнормативным потерям.
В планах и строительство новой блочно-модульной газовой котельной микрорайона «Сельхозтехника» в селе Писцово взамен устаревшей, имеющей энергоёмкое оборудование. Для этого сформирован земельный участок, произведён расчёт потребности газа, изготовлена топосъемка местности, получены необходимые технические условия.
