Владельцы согласны узаконить гаражи и платить земельный налог, но не готовы выложить тысячи рублей за межевание земли
Внешний облик городских улиц, дворов зависит от многих факторов: от чистоты, озеленения, оформления фасадов зданий, ограждений. И не всегда украшением дворов служат гаражи, сбитые в кучу или стоящие по одиночке. На их установку, например, инвалидам давали официальное разрешение.
Со временем и эти гаражи переходили из рук в руки, да и предприимчивые горожане вблизи своих домов ставили новые. Самовольно установленных гаражей, хозпостроек немало в микрорайоне Гора, на улицах Пионерской, Люлина, Зайцева и других.
С целью упорядочить, узаконить постройки администрация Комсомольского городского поселения обратилась к владельцам гаражей с предложением зарегистрировать их, оформить земельные участки в пользование.
— Мы известили владельцев гаражей о необходимости пройти регистрацию, — говорит глава администрации Комсомольского городского поселения Алексей Виноградов. — Люди, откликнувшиеся на объявления, направляются в отдел земельных и имущественных отношений администрации района. Здесь владельцы гаражей должны предъявить разрешение на установку гаражей. Если такового нет, то предлагается оформить земельный участок в долгосрочную аренду. При этом необходимо провести межевание земли. Эта процедура платная.
В администрации городского поселения создана комиссия, проводящая инвентаризацию гаражей. До 1 мая планируется работу завершить. На сегодняшний день зарегистрированы 54 постройки. Их владельцы — потенциальные плательщики земельного налога.
Те, кто прошел регистрацию, оформил «бегунок» в подразделении ОАО «ЦентрТелеком», в Комсомольском производственном участке филиала ОАО «Ивановооблгаз» — «Ивановомежрайгаз», исключающий прохождение инженерных сетей под гаражом, считают, что слишком затратным
будет межевание земли.
— Платить арендную плату за земельный участок согласны многие владельцы гаражей, — выразил мнение Алексей Николаев. — Но проводить межевание должен собственник. Дайте мне в собственность эти 18 квадратных метров земли, и я готов заплатить 6-7 тысяч рублей за межевание.
Где гарантия, что позиция арендодателя спустя годы не изменится?
— Мне удобно, что гараж у дома, но платить тысячи рублей категорически не согласен. Ведь за это придется отдать ежемесячную пенсию, — заявил Александр Владимирович, живущий в микрорайоне Гора.
Возможно, мнение горожан будет учтено, и власть будет искать пути, как узаконить постройки. Хотя и сейчас действует согласно Положению по предоставлению земельных участков.
В городскую администрацию поступают предложения, как сделать менее затратным межевание для каждого владельца гаража. Например, образование кооператива либо межевание единого участка, где неразрывно стоят гаражи. Но пока компромисс не найден.
Получить комментарий от начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации района Наталии КРОТОВОЙ не удалось. Руководитель отказалась от него, сославшись на некий запрет на беседу с корреспондентом.
