У жителей района вопросов к Елене Сесягиной было немало
На вопросы комсомольчан отвечала Елена Сесягина.
Встреча населения с генеральным директором регионального фонда капремонта Еленой Сесягиной в минувшую пятницу длилась более двух часов. Задать вопросы и получить ответы «из первых рук» приехали председатели домовых комитетов всех поселений района.
Инициатором мероприятия выступила администрация Комсомольского района. Глава Комсомольского района Ольга Бузулуцкая ознакомила присутствующих с ситуацией в районе. В настоящее время проведен капремонт в пяти многоквартирных домах, состоялся конкурс по определению подрядной организации для капитального ремонта 23 многоквартирных домов: 19 домов - в Комсомольске, 4 – в Октябрьском. Предполагается, что работы на этих объектах будут выполнены до августа 2016 года.
Встреча прошла в формате вопрос-ответ.
— Как платить взносы за капремонт, если у семьи низкий доход?
— Законодательство предусматривает льготы малообеспеченным гражданам. Расходы на оплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер платы за жилищно-коммунальные услуги. На их оплату может быть предоставлена субсидия.
— В Октябрьском есть дома, где живут 12 человека, остальные квартиры пустуют. Кто примет меры по взысканию долгов с неплательщифков?
— Взыскание долгов – зона ответственности регионального фонда капремонта. В первом квартале этого года начнет работать претензионный отдел пока - в областном центре. Работа продолжится и в районах региона. Работники отдела рано или поздно выйдут на неплательщика и взыщут с него долги по взносам.
— Какие варианты накопления средств предлагает программа?
— Первый способ – деньги вносятся на счет созданного в каждом регионе фонда капитального ремонта. В этом случае независимо от того, сколько собственники накопили средств, региональный оператор обязан провести работы в сроки, указанные в программе.
Второй способ – деньги направляются на специальный счет дома в банке. В этом случае собственники на общем собрании определяют сумму взноса: он может быть больше минимального.
Собственники выбирают банк, а также владельца счета. Им может быть только юридическое лицо (ТСЖ, управляющая компания или опять-таки региональный фонд капремонта). Минус второго способа: пока жильцы на спецсчете не накопят необходимую сумму, капремонт провести нельзя.
Изменить способ накопления можно в любое время, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников. У собственников, которые не определились со способом накопления, фонд капремонта автоматически формируется на счете регионального оператора.
— Как узнать, сколько накоплено взносов по конкретному дому?
— Для этого надо зайти на сайт фонда kaprem37.ru. В закладке «Для собственников» есть ссылка «Информация по домам, включенным в региональную программу», пройдя по которой и указав свой электронный адрес, получите нужные данные. Здесь же будет и финансовый отчет, сейчас размещены данные за ноябрь 2015 года. Если нужна оперативная информация, то запрос можно направить по электронной почте или сделать это через администрацию района.
— Невозможно дозвониться до работников фонда. Почему?
— В фонде работают всего 16 человек, это мало. Постоянной горячей линии нет.
Граждане принимаются по предварительной записи.
— Есть ли возможность перенести сроки ремонта многоквартирного дома?
— Если вы вносите средства на счет регионального оператора, то перенести сроки практически невозможно. Если в доме есть угроза для проживания и жизни граждан, то тогда в муниципалитете собирается чрезвычайная комиссия, которая рассматривает вопрос о ремонте дома.
Есть еще вариант: использовать возможность, при которой капитальный ремонт выполнит управляющая компания при наличии у нее средств на это. При завершении ремонта собственники направляют в региональный фонд капремонта документы, что повторного капремонта не требуется.
Факт выполнения работ проверяется, затем объект исключается из программы капремонта, а собственникам жилых помещений дома больше не выставляются квитанции на оплату взносов.
Постепенно этот вариант входит в практику, а фонд капремонта поддерживает это.
— С 1 января 2016 года регионы получат право освобождать одиноких пожилых россиян от уплаты взносов. Некоторым категориям граждан могут быть предоставлены льготы. Платить ли взносы сейчас?
— Платить обязательно, потому что пока этот закон еще рассматривается областным правительством применительно к нашему региону.
— Каковы сроки гарантии на выполненный капремонт?
— Гарантия на выполненные работы составляет пять лет при условии, что взносы перечислялись на счет фонда капитального ремонта. Претензии по поводу качества ремонта следует направлять в региональный фонд капитального ремонта.
О.Власова
Телефон приемной — 93-96-09,бухгалтерии – 93-91-57. Электронный адрес: regoperator37@mail.ru.
Почтовый адрес: Иваново, улица Жиделёва, 35, офис 15.
