— Как купить заброшенный участок?
Ю. Архиреев, Комсомольский район.
Елена Фирстова – заместитель главы администрации Комсомольского муниципального района по экономическим вопросам:
- Предоставление земельных участков на территории Комсомольского муниципального района осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Для приобретения земельного участка в администрацию поселения, на территории которой расположена земля, подается заявление со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием размеров, цели предоставлении и местоположения. (ст.11.10 ЗК РФ)
Администрация информирует население о возможном предоставлении земельного участка с указанием целей и местоположения в районной газете и сети «Интернет» (ст. 39.18 ЗК РФ). Если отсутствуют заявления от других лиц, принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.15 ЗК РФ).
Далее заинтересованными лицами обеспечивается выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения и осуществляется постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.
После постановки на кадастровый учет заинтересованным лицом подается заявление о предоставлении земельного участка, принимается решение о предоставлении земельного участка и заключается договор купли-продажи (ст. 39.17 ЗК РФ).
Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В случае, если земельный участок находится в собственности физического или юридического лица, необходимо обратиться непосредственно к собственнику для заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Переход права собственности подлежит регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
